리치온 독서회 무료상담후기(ft.지식산업센터)

어제 리치 온 독서회 내의 클루님을 모시고 무료 상담을 실시했습니다.시간이 허락하면 많은 분들을 대상으로 상담하고 주고 싶었는데 시간이 부족해서 몇분밖에 못한 점 나도 아쉬웠습니다 어제 여러 이야기가 오갔지만, 상담 내용 가운데 오늘은 지식 산업 센터에 대해서 이야기 하겠습니다.지식 산업 센터는 오피스텔처럼 현금 유동형 투자 상품입니다.그래서 이를 투자하고 시세 차익을 내려고 하면 투자 방향이 잘못된 것입니다.지역 생산 지역 투자가 유행한 4~5년 전, 지산을 투자하고 인수 가격보다 오르기를 원하는 분이 계시지만, 물론 나오는 것은 올라가지만 시세 차익을 얻고 투자하는 상품이 없어요 아시다 시피, 지산과 오피스텔은 집세의 수익률로 매매 가격이 환산되기 때문에 결국은 집값이 올라가야 하는 상품입니다.즉, 현금 유동형의 상품입니다.그런 관점에서 보면 집세가 크게 오르는 지역, 즉 중소 기업 사장의 선택을 받을 수 있는 곳에 투자해야 합니다.로는 중소 기업 사장의 입장에서 보면 최근 직원을 찾기가 힘들게 되고 애사심이 적기 때문에 회사가 서울을 조금이라도 멀어지면 바로 퇴근하는 것으로 경기 인천의 지산의 경우에도 투자에 조심해야 합니다. 그러니 수도권의 경우도 적어도 지하철 역 근처, 그리고 서울 쪽으로 최대한 접근의 좋은 경기권 정도만 저는 추천하고 있습니다.